Раскрытие информации

Информация о стоимости работ управляющей организации

Тарифы 2013 года с расшифровкой по типу домов и снижением платы в случае ненадлежащего исполнения услуги

Расшифровка тарифа, утвержденного Решением Совета депутатов городского поселения Мытищи №38/4 от 21.11.2012г.

Тариф (плата) с 1 января 2013 года по 30 июня 2013 года остается на уровне тарифов, утвержденных на 01 июля 2012 года.

С 1 июля 2013 года тариф ( плата) по содержанию и ремонту жилых помещений для муниципальных квартир по категории группы жилых домов:

«Жилые дома 11- этажей и выше кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные и имеющие все виды благоустройства, (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями с 2-я лифтами в т.ч. грузопассажирским

Наименование статей расходов

С 1.07.2013 г. руб/1м2 в мес.

Содержание придомовой территории

3,39

Содержание лестничных клеток

3,12

Содержание освещения мест общего пользования

1,10

Содержание мусоропровода

1,66

Содержание лифтов

10,06

Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и автоматики дымоудаления

1,09

Содержание внутридомовой газовой разводки

0,07

Содержание вентиляционных каналов

0,12

Диратизационные работы

0,06

Транспортные расходы на работу по содержанию и ремонту

0,44

Текущий ремонт

7,32

Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту

2,30

Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр»

2,23

Вывоз и захоронение ТБО

3,47

Итого тариф (плата) на 2012 и 2013 год

36,43

«Жилые дома 9- этажей и выше панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства, (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта

(для жилых домов с газовыми плитами)

Наименование статей расходов

С 1.07.2013 г. руб/1м2 в мес.

Содержание придомовой территории

3,39

Содержание лестничных клеток

2,60

Содержание освещения мест общего пользования

0,90

Содержание мусоропровода

1,66

Содержание лифтов

6,84

Содержание внутридомовой газовой разводки

0,07

Содержание вентиляционных каналов

0,12

Дератизационные работы

0,06

Транспортные расходы на работу по содержанию и ремонту

0,24

Текущий ремонт

7,32

Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту

2,30

Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр»

2,23

Вывоз и захоронение ТБО

3,47

Итого тариф (плата) на 2012 и 2013 год

31,20

«Жилые дома 9- этажей и выше панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства, (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта

(для жилых домов с электроплитами)

Наименование статей расходов

С 1.07.2013 г. руб/1м2 в мес.

Содержание придомовой территории

3,39

Содержание лестничных клеток

2,60

Содержание освещения мест общего пользования

0,90

Содержание мусоропровода

1,66

Содержание лифтов

6,84

Техническое обслуживание бытовых эл.плит с проверкой целостности заземляющего провода между эл.плитой и этажными щитами

0,07

Содержание вентиляционных каналов

0,12

Дератизационные работы

0,06

Транспортные расходы на работу по содержанию и ремонту

0,24

Текущий ремонт

7,32

Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту

2,30

Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр»

2,23

Вывоз и захоронение ТБО

3,47

Итого тариф (плата) на 2012 и 2013 год

31,20

«Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода»

Наименование статей расходов

С 1.07.2013 г. руб/1м2 в мес.

Содержание придомовой территории

3,39

Содержание лестничных клеток

2,60

Содержание освещения мест общего пользования

0,90

Содержание внутридомовой газовой разводки

0,07

Содержание вентиляционных каналов

0,10

Дератизационные работы

0,06

Транспортные расходы на работу по содержанию и ремонт

0,14

Текущий ремонт

8,54

Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту

2,30

Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр»

2,23

Вывоз и захоронение ТБО

3,47

Итого тариф (плата) на 2013 год

23,80

«Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода» Новомытищинский пр-т д. 34/2

Наименование статей расходов

С 1.07.2013 г. руб/1м2 в мес.

Содержание придомовой территории

3,39

Содержание мест общего пользования:

- уборщицы лестничных клеток

- содержание вахтеров

25,45

Содержание освещения мест общего пользования

0,90

Техническое обслуживание электроплит

0,07

Текущий ремонт:

- обслуживание внутридомового электрооборудования

-текущий ремонт

-техническое обслуживание

8,54

Содержание вентиляционных каналов

0,1

Общеэксплуатационные расходы ЖЭО по организации и выполнению работ по содержанию и ремонту

2,30

Транспортные расходы, АДО,СЭС, амортизация

0,20

Услуги управляющей организации, включая услуги МУП «Расчетный центр»

3,04

Вывоз и захоронение ТБО

3,47

Итого тариф (плата) на 2013 год

47,46

Расшифровка статей расходов по содержанию и ремонту жилых помещений

1. Общеэксплуатационные расходы ЖЭО включают в свой состав затраты на оплату труда аппарата управления и инженерно-технических работников жилищно-эксплуатационной организации, отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда, расходы на содержание конторских помещений жилищно-эксплуатационной организации, канцелярские, почтово-телеграфные, телефонные, амортизационные отчисления, налоги. Общеэксплуатационные расходы являются одной из статей расходов включенных в тариф, относятся на себестоимость 1 м2 по содержанию и ремонту жилищного фонда.

2. Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда.

* ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Обслуживание инженерного оборудования, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка оборудования, подготовка к сезонной эксплуатации.

* ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Установка и замена, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей здания и инженерного оборудования.

3.Техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых домах (ВДГО) осуществляет ГУП г.Москвы «МОСГАЗ», филиал ГУП МО «Мособлгаз», «Мытищимежрайгаз» .

ГУПг. Москвы «МОСГАЗ» осуществляет техническое обслуживание внутридомового газопровода и диагностику газовых приборов, включая затраты по аварийному обслуживанию, проведению аварийно-восстановительных работ и затраты по содержанию аварийно спасательной службы.

В соответствии с договором Мытищинская газовая служба проводит профилактические работы ВДГО, а также испытания в соответствии с графиком работ. Периодичность проведения технического обслуживания ВДГО каждого дома – один раз в три года. По результатам работ принимаются необходимые меры по ликвидации выявленных неисправностей. По графику работ техническое обслуживание ВДГО.

4. Содержание освещения.

Работы по содержанию освещения мест общего пользования проводит ОАО «Мосэнергосбыт» согласно договору . В рамках договора проводятся работы по поставке электроэнергии, поддержание качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов, по техническому и аварийному обслуживанию заданных параметров и режимов работы технических устройств и содержанию в исправном состоянии внутридомового электрохозяйства. Работы проводятся в соответствии с установленным графиком и
подписанием Акта выполненных работ.

5. Услуги управляющей организации, «Расчетного центра»:

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ услуги управляющей организации, расходы расчетного центра, включаются в тариф (оплату) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

МУП «Жилищное хозяйство» выполняет следующие виды работ: Управляет многоквартирным домом в соответствии с нормативными документами и действующим законодательством РФ. В рамках договора управления оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых (нежилых) помещений, ведет бухгалтерский учет жилищно-коммунальным услугам, в том числе по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, капитальному ремонту, водоснабжению и водоотведению, отоплению, вывозу и захоронению ТБО.

МУП «Расчетный центр» выполняет следующие виды работ: начисление и сбор средств населения по оплате за ЖКУ, доставку платежных квитанций населению, оказывает услуги паспортно-визовой службы.